Stedet vi er sammen
Byg nyt på din Grund
Stedet hvor vi mødes
Derfor skal du bygge nyt i Haveforening Parken
At bygge nyt på en grund i Haveforening Parken er en unik mulighed for at skabe dit helt eget fristed, skræddersyet efter dine behov – og inden for klare og trygge rammer.
Med byggereglerne fra 2022 har du mulighed for at opføre et moderne og funktionelt kolonihavehus på op til 45 m² i ét plan.
Du kan tilføje en overdækket terrasse på op til 15 m², hvilket giver ekstra uderum til afslapning og samvær – og det hele i naturlig træ eller trælignende materialer, som passer harmonisk ind i omgivelserne.
Reglerne sikrer luft og lys mellem husene med krav om 2,5 meter til skel og 5 meter til nabobygninger.
Det giver både privatliv og en smuk, grøn helhed i området.
Bygger du nyt, får du samtidig mulighed for at opføre i nutidige materialer, med optimal isolering og funktionalitet – f.eks. plads til hems, moderne el-installationer og integrerede løsninger som regnvandsopsamling (til ikke-drikkevandsformål).
Haveforeningens retningslinjer bidrager til et ensartet og velholdt udtryk, hvor alle byggerier fremstår pæne og velafstemte.
Samtidig stilles der klare krav til vedligeholdelse, hvilket beskytter din investering.
At bygge nyt er også din chance for at tænke bæredygtigt fra starten – f.eks. med solfangere og naturlige materialer – og skabe en personlig oase i hjertet af grønne omgivelser.
Kort sagt: Et nybygget havehus i Parken kombinerer frihed, tryghed og skønhed – en drøm, du selv kan forme fra bunden.
Regler, regulativer og ansøgning
Her finder du de regler, regulativer og ikke mindst det skema du skal benytte for at bygge til eller om.
Er du det mindste i tvivl så spørg hellere en gang for meget end en gang for lidt.
En byggeansøgning koster kr. 1000,-
Generelle regler pr. 1.10-2020
Kolonihavehus
1
På haveloddet må der bygges et havehus på maksimalt 45 m2.
2
Afstand til skel skal være mindst 2,5 meter og afstand til nabobebyggelse mindst 5 meter.
3
Huset skal være en samlet enhed på maksimalt
4 meter i højden i et
4
Huset skal opføres i trækonstruktion med udvendig beklædning af træ eller trælignende materiale
5
Tagbeklædningen skal udføres i et fast ikke reflekterende materiale, der fremstår som lette materialer, herunder tagpap, sinusplader og lignende. Udhæng må max. være 70 cm.
6
Det er ikke lovligt at opsætte skurvogne, mandskabsvogne, campingvogne eller containere i stål m.m.
7
I haveforeninger under højspændingsledninger er særlige regler gældende, se punktet haveforeninger under højspændingsledninger.
Overdækkede terrasser
1
På haveloddet må der bygges en overdækket terrasse på max. 15 m2, som ikke er hævet over terræn. En side skal være helt åben i fuld højde og bredde ud i det fri.
2
Den overdækkede terrasse måles på tagfladen. Ved overdækninger med fulde vægge, måles fra væggen, hvormed udhænget ikke medregnes. .
3
Afstand til skel skal være mindst 2,5 meter og afstand til nabobebyggelse mindst 5 meter.
4 meter i højden i et
4
Den overdækkede terrasse skal opføres i trækonstruktion med udvendig beklædning af træ eller trælignende materiale.
5
Den overdækkede terrasse må være 4 meter høj, hvis den er sammenbygget med huset. Er den fritliggende må den max. være 2,5 meter høj.
6
Tagvandet fra terrassen skal holdes inde på egen grund.
7
I haveforeninger under højspændingsledninger er særlige regler gældende, se punktet haveforeninger under højspændingsledninger.
Skure
1
På haveloddet må der bygges et skur på maksimalt 6 m2.
2
Afstand til skel skal være mindst 2,5 meter og afstand til nabobebyggelse skal være mindst 5 meter.
3
Et fritstående skur må max. være 2,5 meter højt. Et skur der er sammenbygget med huset, må max. være 4 meter i højden.
4 meter i højden i et
4
Skure skal bygges i en trækonstruktion med udvendig beklædning af træ eller anden trælignende materiale. Udhæng må max. være 70 cm.
5
Skure skal have en selvstændig indgang udefra, og der må ikke være adgang direkte fra huset.
